안녕하세요. 충남 서산시 음암면 부장리에 대지를 매입하려 하고 있습니다. 대지는 총169평의 대지이고 집은 20% 적용해서 약 33평 규모의 단층 단독주택 신축을 계획하고 있어 상담드립니다. 합리적인 공사비와 시공 품질을 함께 고려하고 있습니다. 아래 사항에 대해 안내 부탁드립니다. 서산 지역 시공이 가능한가요? 별도의 출장비나 지역 추가 비용이 있나요? 귀사에서 시공하는 주택 구조는 무엇인가요? 목조·경량철골·철근콘크리트 중 가능한 구조와 각각의 특징을 알려주세요. 약 33평 단층 주택 기준으로 기본 사양에 따른 평당 공사비와 예상 총공사비를 알려주세요. 평당가 산정 면적에 포치나 테라스가 포함되는지도 궁금합니다. 기본 사양표를 받아볼 수 있나요? 단열재·창호·지붕·외벽·내부 마감·난방 등의 제품과 사양을 확인하고 싶습니다. 아래 항목이 견적에 포함되는지, 별도 비용인지 구분해 주세요. 설계·인허가·구조계산 기초공사 주방가구·붙박이장·욕실 난방·전기·급배수 부가세 토목·옹벽·정화조 또는 오수 연결·상수도 인입·조경·데크는 별도 견적인가요? 현장 확인 후 항목별 견적을 받을 수 있나요? 별도로 7×7m 벙커주차장도 검토 중입니다. 시공이 가능한지, 주택 본채와 구분하여 견적을 받을 수 있는지 알려주세요. 굴착·구조·방수·배수 공사의 포함 여부도 부탁드립니다. 최근 2~3년 이내 완공한 30~35평 단층 주택의 시공사진과 적용 사양을 받아볼 수 있나요? 완공 주택이나 진행 중인 현장 방문도 가능한가요? 계약부터 착공·준공까지 예상 기간과 공사대금 지급 방식을 알려주세요. 하자보수 기간과 보증 범위, 하자 발생 시 처리 절차를 알려주세요. 계약 후 추가 공사비가 발생하는 조건은 무엇인가요? 변경 공사는 사전 견적과 서면 승인 후 진행되는지도 궁금합니다. 기본 사양표와 항목별 견적 예시를 먼저 보내주시면 검토 후 도면과 대지 자료를 전달하여 구체적인 상담을 진행하고 싶습니다. 감사합니다.